一旦找到新的租客，就会与原来的租客解约。
那种死抠着合同不放的房东，只是少数。
当然，在找到新租客之前的这一段时间，房租依然还是要照收的。
这件事，罗杰向西奥多借了个助理，去处理这些问题。
如果能提前解约最好，如果实在不行，也无所谓，左右不过是多交四五个月的房租，加起来两千美元左右，对现在的罗杰来说已经不是一笔特别值得在意的数字。
别的不说，单单是上一次夜店狂欢中，虽然杰克掏了大部分的钱，但罗杰买酒花掉的钱，也差不多接近这个数字了。
当然，有钱归有钱，若是能省一点，罗杰也不会嫌钱多得烧手。
在一番讨价还价之后，罗杰最终以每年十一万五千美元的数字，租下了这栋别墅。
比最初的要价省下了近两万美元。
在房东的要求下，这个优惠的前提，是按年支付，而不是按月。
除此之外，还有五千美元的房产经纪人佣金——这还是看在西奥多的面子上，给出的优惠价格。
按照北美这边的行情，租房的经纪人中介佣金，大多数时候是按照一个月的房租来收取的，至少别墅这样的高端户型是如此。
而且这是双向收费，即向租客和房东分别收取相当于一个月房租的佣金。
也就是说，在佣金这一项上，罗杰至少省下了四千美元，而且对方还帮着罗杰向房东砍价，这样算起来就更多了。
别墅内的装修很不错，而且各种家具和家用电器都很齐全，只需要自己准备少量的生活用品，就可以拎包入住。
在罗杰的计划之中，只需要将老旧的电视机换一个新一点的，再购买一台电脑，其它的东西都不用更换。
但是由于地下室需要改造的缘故，虽然只是简单的隔音改造，不会产生什么有害气体之类的东西，而且施工也只需要一天。
不过罗杰仍然决定，将搬家的时间推迟到周末。
反正房租从签订合同的那一刻就开始算了，房东当然不会有任何意见。
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